Oficina, 4 Norte casi 5 Ote Edificio Alameda Office, Talca

Código. 5389766


Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Zona: Talca Centro
  • Código: 5389766
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 475 m²
  • Estacionamiento: 5
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Arriendo

Descripción Adicional :

TIPO                                 Planta Oficina, Piso Completo

VALOR                             Arriendo    UF 200 (Con muebles UF 220)

SUPERFICIE                    Total     475 m2 app., mas Terraza 208 m2 app.

ESTACIONAMIENTOS     5

BODEGA                           Opcional 16 m2, valor arriendo UF 5.

UBICACION                      4 Norte casi 5 Oriente, Edificio Alameda Office. TALCA

CARACTERISTICAS        Ubicada en sector Alameda, frente a áreas verdes, con excelente conectividad y cómodos accesos. Hoy en el sector están importantes oficinas de servicios publicos. Lugar ideal para una institución pública, empresa administrativa, call center, etc..

Excelente oficina en planta libre en moderno edificio que cuenta con 2 ascensores, recepción, gran área de estacionamientos. La oficina vienen equipadas con aire acondicionado, piso de porcelanato, cielo tipo americano en algunos sector, con iluminación, divisiones. Prácticamente para llegar e instalarse. (Muebles pueden ser incluidos con un valor adicional).

Las dependencias actuales de estas oficinas, son las siguientes:

  • Sala de capacitación
  • Kitchenette
  • Espacios de Estar
  • 2 Salas de Reuniones
  • 1 oficina 8 personas
  • 3 oficinas 6 personas
  • 2 oficinas 4 personas
  • 3 oficinas 2 personas
  • 7 oficinas 1 persona
  • 3 cabinas telefónicas
  • 20 estaciones de trabajo en espacio abierto
  • 3 mesones de trabajo para 6 personas cada uno.
  • Baterías de baño damas y varones, con 4 módulos cada uno.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO

El edificio contempla baño con accesibilidad universal en el primer piso y una sala de lactancia.

El edificio está abierto 24/7, exceptuando feriados irrenunciables.

Cuenta con sistema de cámaras en las áreas comunes monitoreadas desde conserjería. Cuenta con sistema de alarmas en las zonas comunes, con monitoreo de parte de ADT.

Todas las oficinas cuentan con sistemas de climatización.

Existe la posibilidad de arriendo de estacionamientos adicionales para funcionarios.

 

DISPONIBILIDAD             A convenir.

CONDICIONES PARA ARRIENDO

  • Valor Arriendo sin iva.
  • Duración Contrato 5 años renovables.
  • Hay Gastos Comunes de 0,055 uf/m2 app.
  • Consumos Agua según prorrateo m2.
  • Consumo Electricidad según prorrateo consumo.
  • Periodo de Gracia a convenir..
  • Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
  • Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Mapa

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