Local D, Av 30 Ote 1562, Talca

Detalles del inmueble :

• País: Chile
• Estado: Maule
• Ciudad: Talca
• Zona: Zona Oriente
• Código: 4274676
• Estado: Nuevo
• Superficie Construida: 160 m²
• Baños: 2
• Piso: 1
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Arriendo

Descripción Adicional :

TIPO                                 LOCAL COMERCIAL

VALOR                             Arriendo        UF 80

SUPERFICIE                    Total   160 m2 app. (Todo en Planta Calle)

                                          Frente 8,5 mt app. (Acceso por dos lados)

                                          Posibilidad de ampliación con altillo. (Aumento de canon a convenir)          

UBICACION                      Local D. Ed. Centro Las Rastras 3.

                 Av. Circunvalación 30 Ote. Nº1562, Talca

CARACTERISTICAS     Excelente local, con gran presencia en el nuevo centro de negocios compuesto por 3 modernos edificio. En Centro Las Rastras hay mas de 270 oficinas de distintos tamaños, parking publico en subterráneo, lo que ya esta generando una gran circulación de personas en el sector. Ya están funcionando una Notaria, Work Café del Santander, varias oficinas de estudios jurídicos, compañías de seguro, centros de salud de distintas especialidades, oficinas de profesionales, gimnasio, entre otros.

Sector de gran desarrollo, con muy buenos accesos, cercano a otros centros comerciales (Jumbo Las Rastras y Mall Plaza Maule). Lugar ideal para entidades financieras, de seguros, AFP, comida de marca, y servicios en general.

DISPONIBILIDAD              Inmediata

CONDICIONES PARA ARRIENDO

• Valor Arriendo sin IVA
• Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie.
• Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo a convenir..
• Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
• Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

VER VIDEO PROYECTO CENTRO LAS RASTRAS

https://youtu.be/GxyGUFWcgYY