TIPO LOCAL CALLE ESQUINA ENTRADA
VALOR Arriendo UF 85
SUPERFICIE 100 m2 app.
Mas Terraza abierta por frente local.
Posibilidad de ampliación con Local vecino de 46 m2 (3,9 m app frente).
FRENTE CALLE 13 m app
UBICACION Brisas del Centro Boulevard, 1 Norte con 5 Ote Talca. Local 11A.
CARACTERISTICAS Moderno Centro Comercial ubicado en 1 Norte esquina 5 Oriente, cuenta con un supermercado (Santa Isabel), varios restaurantes (Via Lactea, Subway, Schopdog, entre otros) y tiendas, un moderno centro médico en segundo piso, más estacionamientos subterráneos.
Ubicado en pleno sector comercial del centro de Talca, con abundante flujo peatonal y vehicular, entrada natural desde el norte a la principal área de comercio de la ciudad. Cercano a Edificios de Oficinas, Departamentos y Grandes Tiendas. Casi al frente de Mc Donald’s. Lugar ideal para un negocio de comida tipo franquicia.
Atractivo lugar comerciales emplazado en un terreno de 5.100 m2, con una superficie útil construida de aproximadamente 10.000 m2.
Electricidad trifásica, extracción de aire para cocina, baños, etc. Actualmente habilitado para café..
El local esta ubicado al lado de la entrada al Supermeracdo, con excelente visibilidad y buenos accesos. La terraza es de uso exclusivo para los clientes del local, con posibilidad de zona de fumadores.
En caso de ser requerido, se puede anexar el local vecino (11B), con lo que se lograría una superficie de 146 m2 app. Valor Arriendo por la superficie completa, a convenir.
DISPONIBILIDAD Inmediata.
CONDICIONES PARA ARRIENDO
- Valor Arriendo más IVA.
- Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calculan según prorrateo de la superficie.
- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local.
- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.
