Casa Oficina Calle, 2 Sur esquina 9 Ote, Talca

Código. 7346414


Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Zona: Talca Centro
  • Código: 7346414
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 400 m²
  • Superficie Terreno: 1660 m²
  • Estacionamiento: 28
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Arriendo

Descripción Adicional :

TIPO                                 Casa uso Comercial.

VALOR                             Arriendo    UF 120

SUPERFICIE                    Terreno    1.660 m2 aprox.

                                          Esquina   Frente 2 Sur 25 m aprox.

                                                            Frente 9 Ote. 62 m aprox.

                                            Construidos  400 m2 app en dos pisos.

UBICACION                      2 Sur 1576 y 9 Oriente 973. TALCA

CARACTERISTICAS        Calle de alto tráfico, con muy buna conectividad, sector de uso comercial e institucional. Lugar ideal para una compañía de seguro, Isapre, institución fiscal, consultas médicas, etc.. Espacio suficiente para hacer ampliaciones o ser aprovechar con mayor numero de estacionamientos.

La propiedad cuenta con 3 roles, dos de los cuales son casas con vista a la calle 2 Sur, el tercero es un sitio por el fondo con frente a la calle 9 Oriente. Las superficies por rol son los siguientes:

  1. Casa 2 Sur 1576, Terreno de 485 m2, Construidos 140 m2 app. Estacionamientos estimados 3.     
  2. Casa esquina 9 Oriente 973, Terreno de 597 m2, Construidos 260 m2 app. Estacionamientos estimados 5.     
  3. Sitio por 9 Oriente, Terreno 581 m2. Estacionamientos estimados 20.    

NOTA: De ser necesario cada lote podría ser arrendado en forma independiente. Ya sea las construcciones o el sitio para ser usado solo como estacionamiento. Los valores en ese caso tendrán que ser definidos.

DISPONIBILIDAD             Inmediata

CONDICIONES PARA ARRIENDO

  • Valor Arriendo sin iva.
  • No hay Gastos Comunes, todos los servicios en forma directa.
  • Periodo de Gracia a convenir..
  • Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.
  • Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
  • Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

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