Tel. 712224545  - Cel.996430770 - | Maule, Chile

Local 2 Edificio España, Talca


Detalles del inmueble

  • Código: 1083365
  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Zona: Talca Centro
  • Estado: Nuevo
  • Superficie Construida: 30,9 m2
  • Dormitorios: 0
  • Estrato:
  • Piso:
  • Año construcción:
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Renta
  • Administración: $0

Precio de alquiler

25

UF

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Descripción Adicional

TIPO                                 LOCAL 2

VALOR                            Arriendo    UF 25

SUPERFICIE                   30,9 m2 app.

FRENTE                           5 mt app.

UBICACION                    Edificio España, 4 Norte esquina 5 Oriente. Talca

CARACTERISTICAS      Edificio nuevo en esquina de muy buena presencia, con gran flujo vehicular por Alameda y por 5 Oriente. La primera principal vía de retorno para el sector residencial oriente de la ciudad. Y la segunda, vía de acceso al sector comercial más importante de Talca. Cercano a Tribunales, Hoteles, colegios y edificios de departamentos.

Estacionamientos para clientes sin costo, con fácil acceso por Alameda. Permitiendo el funcionamiento de estos locales como si fuera un stripcenter.

Local calle, el que es factible de unir con local(es) vecino para formar una superficie mayor.

DISPONIBILIDAD           Estimado para Julio o Agosto 2019.

 

CONDICIONES PARA ARRIENDO

       - Valor Arriendo más IVA.

- Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie.

- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 60 días contados desde la entrega del local.

- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.

- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. 

- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.  

 

PROCESO PARA RESERVAR Y/O ARRENDAR LOCALES

       - Para Reservar, se debe enviar Carta Intención indicando datos de empresa y local de interés.

- La reserva se respetará por un máximo de 30 días.

- Para cerrar se deberá firmar una Promesa de Arriendo o Contrato de Arriendo directamente. (Pagándose Garantía). 

- Una vez entregado el Edificio, se firma Contrato de Arriendo (si se hubiese firmado Promesa) y al momento de la entrega se firma Acta de Entrega. (Pagándose Comisión).



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Nombre: Eduardo Vilas Baranda

Teléfono Móvil: 996430770


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