Local 1 Norte 1325. Casi esquina 6 Ote. Talca

Código. 8551418


Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Zona: Talca Centro
  • Código: 8551418
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 560 m²
  • Baños: 5
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

TIPO                                GRAN LOCAL CALLE (Arrendado)

VALOR                            Venta        UF 25.800

SUPERFICIE                   Construido  560 m2. 2 Pisos de 280 m2 app.

                                         Terreno  297 m2 app            

FRENTE                           12 m. app                       

UBICACION                     1 Norte 1325, a metros de 6 Oriente. Talca

 

CARACTERISTICAS      

Edificio de dos pisos de muy buena presencia, de construcción solida en hormigón y albañilería.

Ubicado a escasos pasos de McDonald's y a menos de media cuadra de Brisas del Centro, donde operan diversos locales de comida, este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para la instalación de una franquicia o un local de cadena alimentaria.

El local, actualmente esta arrendado a 5 años, contrato de arriendo que debiera ser respetado por el comprador. El arrendatario actual ademas esta arrendando el local de la esquina, el que consta de una sola planta con una superficie aproximada de 100 m², y una fachada de 14 metros sobre la calle 1 Norte. (Este local esquina no esta disponible para la venta).

El edificio cuenta con área de cocinas, bodegas, y todo lo necesario para funcionar como restaurante, 

 

DISPONIBILIDAD           A convenir.

 

CONDICIONES PARA VENTA

- El local no esta sujeto a gastos comunes.

- Factibilidad de novar un hipotecario antiguo sobre la propiedad.

- El local se entrega arrendado. (Consultar rentabilidad)

Comisión equivalente a un 2% del valor de la compraventa resultante, apagar al momento de la Firma de la escritura de compraventa.  

 

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