Local E, Av 30 Ote 1562, Talca

Detalles del inmueble :

• País: Chile
• Estado: Maule
• Ciudad: Talca
• Zona: Zona Oriente
• Código: 4719026
• Estado: Nuevo
• Superficie Construida: 159 m²
• Baños: 2
• Piso: 1
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Arriendo

Descripción Adicional :

TIPO                                 LOCAL COMERCIAL

VALOR                             Arriendo        UF 95

SUPERFICIE                    Total   159 m2 app. (Todo en Planta Calle)

                                            Frente 8,5 mt app. + Todo el fondo a una gran terraza

                                            Posibilidad de ampliación con altillo.   

UBICACION                      Local E. Ed. Centro Las Rastras 3.

                 Av. Circunvalación 30 Ote. Nº1562, Talca

CARACTERISTICAS        Excelente local, con gran terraza en el nuevo centro de negocios compuesto por 3 modernos edificio. En Centro Las Rastras hay más de 270 oficinas de distintos tamaños, parking público en subterráneo, lo que ya está generando una gran circulación de personas en el sector. Ya están funcionando una Notaria, Work Café del Santander, Café Primates, tiendas, varias oficinas de estudios jurídicos, compañías de seguro, centros de salud de distintas especialidades, oficinas de profesionales, entre otros.

Sector de gran desarrollo, con muy buenos accesos, cercano a otros centros comerciales (Jumbo Las Rastras y Mall Plaza Maule). Lugar ideal para instalar un restaurante que contemple desayunos, almuerzos, café y lugar de encuentro para después de la salida de las oficinas.

DISPONIBILIDAD              Inmediata

CONDICIONES PARA ARRIENDO

• Valor Arriendo sin IVA
• Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie.
• Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo a convenir..
• Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
• Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

VER VIDEO PROYECTO CENTRO LAS RASTRAS

https://youtu.be/GxyGUFWcgYY