TIPO LOCAL CALLE
VALOR Arriendo UF 380
SUPERFICIE 1.330 m2 app.
Local 1er Piso 640 m2 app
Local 2do Piso 450 m2 app
Departamento Interior 170 m2 app
FRENTE 12 mt app.
UBICACION 1 Sur 1245 5 y 6 Oriente. Talca
CARACTERISTICAS Gran Local ubicado en el corazón del centro de la ciudad, con gran flujo peatonal por calle 1 Sur (Paseo Peatonal). Sector de locales medianos, rubros comercio y servicios. Todas las instalaciones en excelentes condiciones.
El local cuenta con una plataforma comercial en primer piso, conectado a un segundo piso por una imponente escala. Muy buena capacidad de bodegas con divisiones con puertas metálicas, con accesos directos en primer y segundo piso. Todo con acceso para carga y descarga por una entrada vehicular lateral. Mas un departamento el que puede ser utilizado como oficinas o vivienda, según la habilitación que desee hacer el arrendatario.
DISPONIBILIDAD Estimado para 16 de Septiembre 2019.
CONDICIONES PARA ARRIENDO
- Valor Arriendo sin IVA. (sin muebles)
- No hay Gastos Comunes..
- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local.
- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.
- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.
PROCESO PARA RESERVAR Y/O ARRENDAR LOCALES
- Para cerrar se deberá firmar Contrato de Arriendo directamente. (Pagándose Garantía y Comisión).
- Una vez devuelto el local por el actual arrendatario, se procederá con la entrega de este al nuevo arrendatario, con la firma Acta de Entrega.
