Arrendado

Local 1 Sur 1245, Talca

Código. 1443648

Precio de arriendo UF310 UF

Detalles del inmueble :

  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Código: 1443648
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 1260 m2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Arriendo

Descripción Adicional :

TIPO                                 LOCAL CALLE

VALOR                            Arriendo    UF 380

SUPERFICIE                   1.330 m2 app.

Local 1er Piso 640 m2 app

Local 2do Piso 450 m2 app

Departamento Interior 170 m2 app                   

FRENTE                          12 mt app.

UBICACION                    1 Sur 1245 5 y 6 Oriente. Talca

CARACTERISTICAS      Gran Local ubicado en el corazón del centro de la ciudad, con gran flujo peatonal por calle 1 Sur (Paseo Peatonal). Sector de locales medianos, rubros comercio y servicios. Todas las instalaciones en excelentes condiciones.

El local cuenta con una plataforma comercial en primer piso, conectado a un segundo piso por una imponente escala. Muy buena capacidad de bodegas con divisiones con puertas metálicas, con accesos directos en primer y segundo piso. Todo con acceso para carga y descarga por una entrada vehicular lateral. Mas un departamento el que puede ser utilizado como oficinas o vivienda, según la habilitación que desee hacer el arrendatario.

DISPONIBILIDAD           Estimado para 16 de Septiembre 2019.

CONDICIONES PARA ARRIENDO

- Valor Arriendo sin IVA. (sin muebles)

- No hay Gastos Comunes..

- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local.

- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.

- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. 

- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.  

 

PROCESO PARA RESERVAR Y/O ARRENDAR LOCALES

- Para cerrar se deberá firmar Contrato de Arriendo directamente. (Pagándose Garantía y Comisión). 

- Una vez devuelto el local por el actual arrendatario, se procederá con la entrega de este al nuevo arrendatario, con la firma Acta de Entrega.

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