TIPO LOCAL 1
VALOR Arriendo UF 40
Mas 10% adicional con habiliatciones (piso porcelanato, cielo americano, iluminacion led, aire acondicionado)
SUPERFICIE 48,8 m2 app.
FRENTE 6,7 mt app por cada frente esquina.
ESTACIONAMIENTO Opcional Valor UF 1,5. Máximo 1.
BODEGA Opcional Valor UF 0,5 (3,1 m2 app) ó UF 1,0 (8,5 m2 app).
Según disponibilidad.
UBICACION Edificio España, 4 Norte esquina 5 Oriente. Talca
CARACTERISTICAS Edificio nuevo en esquina de muy buena presencia, con gran flujo vehicular por Alameda y por 5 Oriente. La primera principal vía de retorno para el sector residencial oriente de la ciudad. Y la segunda, vía de acceso al sector comercial más importante de Talca. Cercano a Tribunales, Hoteles, colegios y edificios de departamentos.
Estacionamientos para clientes.
Local esquina, el que es factible de unir con local(es) vecino para formar una superficie mayor.
DISPONIBILIDAD Estimado para Sep 2019.
CONDICIONES PARA ARRIENDO
- Valor Arriendo más IVA.
- Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie.
- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 60 días contados desde la entrega del local.
- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.
- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.
- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.
PROCESO PARA RESERVAR Y/O ARRENDAR LOCALES
- Para Reservar, se debe enviar Carta Intención indicando datos de empresa y local de interés.
- La reserva se respetará por un máximo de 30 días.
- Para cerrar se deberá firmar una Promesa de Arriendo o Contrato de Arriendo directamente. (Pagándose Garantía).
- Una vez entregado el Edificio, se firma Contrato de Arriendo (si se hubiese firmado Promesa) y al momento de la entrega se firma Acta de Entrega. (Pagándose Comisión).
