Ingeniería aplicada al negocio inmobiliario.
Evaluamos cada propiedad, identificamos su mejor uso y la conectamos con el arrendatario, comprador o inversionista correcto.
Áreas de negocio
Separamos nuestra cartera según el uso del suelo y sumamos la asesoría en evaluación de proyectos. Cada área tiene su propio análisis de normativa, cabida y demanda, para que cada propiedad llegue al cliente que la va a aprovechar.
01
Suelo para uso industrial y bodegas en la Región del Maule.
02
Locales, oficinas, edificios y terrenos comerciales en la Región del Maule.
03
Sitios y paños urbanos para condominios, edificios y viviendas con subsidio.
04
Asesoría en evaluación de proyectos comerciales, desde la normativa hasta la rentabilidad.
Suelo para uso industrial y bodegas en arriendo y venta en la Región del Maule: terrenos con frente a carretera para loteo o logística, bodegas y centros de distribución.
01Terreno industrial · Venta
Cruce El Tabaco · Ruta 5 Sur · Talca
Sitio listo para desarrollo industrial
02Bodega nueva · Arriendo
Ruta 5 Sur · Talca · Región del Maule
Bodega 2.030 m² + 200 m² de oficinas
03Bodega nueva · Arriendo
Ruta 5 Sur · Talca · Región del Maule
Bodega 2.683 m² + 183 m² de oficinas
04Bodega · Arriendo
Ruta 5 Sur · Talca · Región del Maule
Bodega 1.176 m² con acceso directo a Ruta 5
Locales esquina en el sector financiero, edificios completos, terrenos sobre avenidas principales y activos arrendados con renta. Locales, oficinas, edificios y terrenos comerciales en la Región del Maule.
04Local · Arriendo
Esquina 2 Oriente · Talca Centro
Local esquina en el sector financiero
05Local · Arriendo
Av. Circunvalación 30 Ote. 1562 · Talca
Local esquina en nuevo centro de negocios
06Inversión · Venta
A metros de 6 Oriente · Talca
Local habilitado como restaurante
Edificio · Arriendo
Entre 1 y 2 Oriente · Talca Centro
Edificio de oficinas con recepción definitiva
Oficinas · Arriendo
Talca Centro
Pisos 2 y 3 completos para oficinas
Oficinas · Venta
Oficinas 917 y 918 · Talca Centro
Oficinas con arriendo vigente
Oficina · Arriendo
Entre 1 Sur y 1 Norte · Talca Centro
Planta de oficinas en pleno centro
Local · Arriendo
Local 5 · Talca Centro
Local en galería sobre 1 Sur
Local · Arriendo
Local 4B · Talca Centro
Local en galería sobre 1 Sur
Local · Arriendo
Talca Centro
Local comercial a la calle
Local · Arriendo
Talca Centro
Local comercial a la calle
Local · Arriendo
Talca
Local comercial a la calle
Local · Arriendo
Talca Centro
Local habilitado como cafetería
Local · Arriendo
Talca Centro
Local en centro comercial céntrico
Local · Arriendo
Talca
Locales contiguos
Local · Arriendo
Talca
Local comercial disponible
1 Sur esquina 12 Oriente · Talca
Más de 216 locales comerciales junto a los terminales de buses, paso obligado entre los terminales y el centro de Talca.
Sector Las Rastras · Talca
Nuevo proyecto comercial en el sector Las Rastras, polo de comercio y servicios del oriente de Talca.
Sitios y paños urbanos en la Región del Maule para condominios, edificios y viviendas con subsidio (DS-1, DS-19, DS-27 y DS-49), con análisis de normativa y factibilidad.
21Terreno urbano · Venta
Entre 5 y 6 Sur · Talca Centro
Gran sitio para proyecto residencial
22Terreno urbano · Venta
5 Oriente, ribera del Lircay · Talca
Gran terreno urbano para vivienda social
23Terreno urbano · Venta
Sector San Valentín · Talca
Terreno urbano frente a la avenida principal
Terreno urbano · Venta
Recta antes de la curva · Talca
Terreno urbano en dos lotes
Terreno urbano · Venta
Cienfuegos 1610 · San Javier
Sitio urbano con topografía
Asesoría en evaluación de proyectos comerciales para propietarios de terrenos, inversionistas y desarrolladores: qué se puede construir, qué demanda el mercado y cuánto rinde, antes de invertir.
Revisión del Plan Regulador, usos permitidos, constructibilidad y cabida preliminar del terreno.
Demanda, oferta competidora, valores de arriendo y precios de venta en el entorno.
Comparación de alternativas: strip center, locales stand-alone, oficinas, bodegas o servicentro.
Flujo de caja, VAN, TIR, período de recuperación y análisis de sensibilidad.
Coordinación de EISTU, DIA, factibilidades sanitarias y eléctricas con nuestra red de especialistas.
Búsqueda de operadores y arrendatarios ancla, y modelo de negocio: arriendo, venta o aporte de terreno.
Te ayudamos a evaluarlo con números antes de tomar la decisión.
Quiénes somos
Somos una empresa de servicios inmobiliarios con base en Talca, orientada a resolver las necesidades de propietarios, inversionistas y empresas de la región.
Aplicamos ingeniería al negocio inmobiliario: evaluamos cada propiedad, identificamos su mejor uso y la conectamos con el arrendatario o comprador correcto.
Nos apoya una red de arquitectos, abogados y constructores, junto con alianzas con corredores locales y del resto del país.
Nuestros servicios
Acompañamos a propietarios, empresas e inversionistas desde la evaluación del activo hasta el cierre del negocio.
Locales, oficinas, edificios y bodegas: difusión, calificación de arrendatarios y contrato.
Valorización, ficha comercial y búsqueda activa de compradores e inversionistas.
Normativa, cabida y potencial comercial, industrial o habitacional de cada terreno.
Terrenos para loteos, condominios, viviendas con subsidio (DS-1, DS-19, DS-27 y DS-49) y proyectos comerciales.
Activos con renta, aportes de terreno y oportunidades de plusvalía.
Arquitectos, abogados, constructores, corredores aliados y ejecutivos bancarios.
Empresa hermana de EVilasAgro · Propiedades Agrícolas — cobertura en Maule, Ñuble, O'Higgins y Biobío.
Buscamos propiedades
Estamos captando propiedades para arriendo y venta en toda la Región del Maule. Si la tuya calza con alguno de estos perfiles, conversemos.
Esquinas y locales a la calle en Talca Centro y Las Rastras.
Naves con acceso de camiones cerca de la Ruta 5.
Paños para proyectos habitacionales y comerciales.
Terrenos con frente a carretera para loteo o logística.
Plantas para empresas de servicios e instituciones.
Propiedades arrendadas para inversionistas.
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp y te respondemos a la brevedad.
Trabajamos en cuatro áreas: propiedades industriales (terrenos y bodegas), comerciales (locales, oficinas y edificios), terrenos para proyectos habitacionales y evaluación de proyectos inmobiliarios.
Nuestra base está en Talca y operamos en toda la Región del Maule. Para otras regiones trabajamos con corredores aliados.
Sí. Tenemos locales y oficinas en arriendo en Talca Centro y en el sector Las Rastras, además de los locales del MET Mercado Estación Talca. Revisa la sección Comercial o escríbenos por WhatsApp.
Sí. Contamos con sitios y paños urbanos en la Región del Maule aptos para viviendas con subsidio (DS-1, DS-19, DS-27 y DS-49), con información de normativa y estudios de cabida.
Evaluamos tu propiedad, preparamos su ficha comercial, la difundimos y calificamos a los interesados hasta el contrato. Escríbenos por WhatsApp al +56 9 5827 0978 para coordinar una visita.
Sí. Analizamos normativa, cabida, mercado y rentabilidad (VAN y TIR) para definir el mejor uso de un terreno antes de invertir.
¿Quieres arrendar, vender o invertir?
Evaluamos tu propiedad, preparamos su ficha comercial y la conectamos con arrendatarios, compradores e inversionistas reales. Trato directo y asesoría técnica incluida.